2005年10月アーカイブ

ダンナが家を買うにあたって 最優先していた条件が「駅徒歩10分以内」だった。
だからと言って、その他の部分で妥協するわけでもなかったので、
結局いいと思う物件は高い。
はじめは駅近！駅近！って言っていたダンナも 駅近を重要視して
日当たりや環境の悪さに 目をつぶるより、多少歩いても環境が良くて
住み心地のいい家がいいと思ってきたようで・・・
「価格の条件は上げられないから、
バスは無理だけど歩ける範囲内なら10分以上でもいい。」
と譲歩してきた。おぉ～すごい進歩だ。

となると、選択範囲もかなり広がってくる。
条件が合わないからダンナには言わないでおこうと思ってた来春分譲予定の新興住宅地、
駅から徒歩14～5分で全20戸。
小中学校も近いしスーパーも徒歩圏内。
何より今住んでる市だから住み慣れた土地ってのもいい。
来年2月着工なのでまだまだ先のことなんだけど
年内には資料が出来上がるとのことなので出来次第送ってもらうことにした。
現場を見てみないことには何とも言えないけど住所を言われれば
だいたいの想像はつくのでまわりにマンションが建つとかの心配はなさそう。
価格帯も予算内。(その分狭さは否めないけど)
近いうちに資料が出来上がるってことはもう更地にはなってるのかな？
お散歩がてら偵察に行ってみようかな～。

19日に見に行った建て売りの物件を土曜日にダンナと一緒に見に行った。
その後、もうひとつ気になる新興住宅地(不動産は違う会社)も気になるので行ってみた。
そこは「アンダルシアの丘」と謳っている通り、外観や内装
(自由設計なので実際には関係ないけど)がいかにもスペイン風の造りだった。
全69区画と規模も大きかった。だけど会社が気に入らなかった。
この会社の物件を見るのは初めてじゃないので以前からうすうす気づいてはいたけれど、
もしかしてこの担当者だけがうさんくさいのかもしれないと思ったが、やっぱり会社も怪しい。
悪徳不動産を絵にしたような対応だった。

で、結論から言えばどっちも×だった。
「アンダルシアの丘」は言うまでもないけど、建て売りのほうは
ダンナもまんざらでもない様子だったんでここで決まるかな～とも思ったけど、
ダンナが迷ってる間に売れてしまった。

ダンナは迷ってたくらいだから売れてしまってどう思ってるのか分からないけど
(正直、悔しいというよりはホッとしてるかも)
私は結構気に入った物件だったんでとても残念。
ダンナも私に申し訳なく思ってるみたい。
ただ、同じ住宅地内の残り3物件のうち1つを駐車スペース1台→玄関周りを造り直して
2台スペースにしてくれると言うので私はそこを検討中。
間取りもそんな悪いわけじゃないし、ダンナが買うのに踏み切れなかった理由に
・窓が丸形のはめ込み式の窓だから開けられない
・他の窓も見た目重視で風が通りにくそう。
・駐車スペースが縦列
(しかもその後ろに表札とポストがあるのも嫌)
・バルコニーが狭い
ってのがあったんだけど、
それらは全部クリアしてる。
ま、土地坪は売れてしまったほうが広かったから その分、庭はないし
駐車2台分って言っても1つは軽じゃないと入らなさそうだけど、
建坪は0.5坪しか変わらない。収納もこっちのほうがあるんじゃないかな。

まぁダンナの意見もあるし、 じっくり話し合ってみよう。
ダンナが気に入らなければふりだしだ～。

今日は平日だし不動産関係の広告は入らないのでネットで情報収集。
今のマンションからほど近いところに一戸建てがあったので、
とりあえず見に行ってみることに。
電話して詳しい住所を聞いたら 線路の高架の側だという。げげっ
電車の音は気になりませんよ～って営業担当者は言うけど、十分気になるって。
しかも前の道路、車の通り激しいしみんな結構スピード出して走ってるし
そのうえ歩道ないから危ないし。
その分お値段はかなり安かったけど、迷わず却下。

その後、以前からここに住めたらいいな～と思ってた場所へ行って、情報収集。
タイミング良く建築中の物件が2軒あったので 大工さんに
「ここ、建て売りですか～？」って聞いたら「いや～もう買う人決まってるよ。」と。
残念・・・
でも、隣の家のおじいさんがチラチラこっちを見ていたので、
おもむろに近づいて「ここはもう長いんですか？」って聞いたら
「この家には4年前に来たけど、この地域には昔からいるよ。」とのこと。
「この辺で住めたらいいね～って主人と言ってるんですよぉ。
空き家とか売り家とかあるといいのに・・・」って言ってみたら
「わし、不動産してるから何でも聞きぃや。
この建ててる2軒もわしが知り合いに紹介したったんやで。」
だって！！！なんてグッドタイミング！！！
この辺の売り家情報が聞けたらな～と思って声かけただけなのに！
しかも「この市は大地主が土地いっぱい持ってるからなぁ。
わしの知り合いにも大地主が何人かいるから 何坪ほしいんか、
いくらくらいの探してるんか 教えてくれたら聞いといたるで。」だって！！！
やっぱり自分の足で探さなきゃなのね。

条件に合うのがあるかどうか分からないけど話だけでも聞いてもらおうかしら？

気づいたらご飯日記が滞ってる・・・
とりあえずまとめてアップしようと
晩ご飯の写真は毎日撮ってるんだけど
それも15～6枚にまでなると
アップする気も失せる・・・（おい）

さとちゃんは7ヶ月になり、
ハイハイはまだだけど
頑張って前に進もうと努力しています。
おしりがピョコピョコ浮いてて
虫みたいでカワイイ（笑）

そうそう、7ヶ月になったときに
ついにパジャマデビューしました。

写真はパジャマだけですが
寝るときはこれに腹巻きもしています。
服のサイズもワンサイズ大きくなり
今まではつなぎばっかり着てたのが
上下分かれた服も着れるようになりました。
ズボンを履くとさらに男の子っぽく見えます。

今まで見てきた物件は、たまたまなのかどれも自由設計できる物件ばかりだった。
別に私たち夫婦は希望を聞いてくれるなら
対面キッチンがいいだの書斎がほしいだのいろいろ出てくるけど、
それほどこだわりがあるわけではないので間取り次第では
建て売りでも十分だと思ってた。

今まで見てきたなかで一番信頼できる会社のHPを見てたら、
広告に載ってない物件が載ってたので営業担当者に問い合わせてみたら
ある理由があって載せなかったらしい。
それと、私たちの条件に合わないと思って提案しなかったっていうのもあるらしい。
確かにひとつは駅から13分だしね。 (ダンナの希望は徒歩10分以内)
もうひとつは建て売りだったから、と。
私たちは新興住宅地の区画を見てる段階からこれは方角が～とか
これは間口が～とか 角地のほうが日当たりが～とかうるさかったし
間取りのこともこんなのできるんですか？とかまだ買ってもないのに
質問攻めだったからね。 絶対自由設計にこだわってると思われてたみたい。

で、昼間に両親と見てきた。
駅から13分のほうは、ゆるやかとは言え駅までの道が坂道だったので
13分で行けるのか？行けたとしてもしんどそう！って思い却下。
目の前にパチンコ屋もある事や家のすぐ後ろに川が流れてるのも理由のひとつ。
もうひとつの建て売りのほうは更に田舎になるんだけど
8区画あるうち半分はもう売れてて残り4区画。
そのうち2区画は1台分しか駐車スペースがないので却下。
あとの2区画のうち1つはLDKが2階にあるので却下。
最後の1つは間取りもOK、日当たりもまぁまぁOK、小さいけど庭もある。
もちろん駐車スペースも2台分ある。
もう建ってしまってるので屋根裏収納をつけるのは無理だけど、
それでもまぁいいか、と思えるくらい収納はある。
カーポートから玄関への階段がない。
(家のなかも全て段差なしのバリアフリー)
全く不満がないわけじゃないけど駅から徒歩6分で値段もお手頃、かなりいい。

早速ダンナに言ってみよう。
そして週末ダンナを連れて見に行ってみよう。

昨日も今日もモデルハウス巡り。
土曜日に見に行ったS市のモデルハウスは、隣の家との隙間が狭いだけでなく
周りを新しくできるマンションに囲まれるとのことで、
ダンナが 「それはちょっと圧迫感が・・・」と気になる様子。
日当たりは問題ないみたいなんだけど、やっぱりマンションのベランダから
丸見えってのはねぇ・・・う～む。

同じ地域で他の業者がもってる新興住宅地も二つ見に行ったけど、
なんというか・・・うさんくさいというか・・・
場所はそこのほうが高台にあるから周りのマンションは
さほど気にならないけど会社自体がイマイチっぽい。
もうひとつのところは、土地を広くとってて お値段的に手がでないので却下。

で、折り込みチラシが入ってた他のモデルハウスも見に行ったけど、
そこはお値段的には良心的だったけど駅までの時間や
車の騒音や間口の狭さが 気になるので、やっぱり却下。

ダンナはあれこれ条件をつけるけど
「どれか妥協しなきゃ見つからないんじゃ？」と私が言うと、
「一切の妥協はしたくない。今より生活水準が下がったり
生活が不便になる くらいなら今のままでいい。」と言う。
そんなの絶対ムリだよ～。
確かに今のマンションは駅前だしコンビニも近くにあるから住みやすいけど、
子供のために一戸建てがいいって言うならいい物件のチラシが出るまで
待つんじゃなく早めに動き始めて自分の足で探さなきゃ。

高い買い物だし、すぐに決まるとは思ってないけど、
こりゃ長い戦いになりそうだ・・・

10日にモデルハウスは見に行ったものの、
やっぱり土地が高すぎるというのと
オプションや登記や火災保険などの諸費用を含めると
さらに金額が膨れあがるということで、諦めることに。
ダンナはそれに加え担当者が気に入らなかったのと
会社が怪しかったっていうのが決定打だったらしい。

翌日からダンナは出張にでたので
私の両親と一緒に隣のＳ市のモデルハウスに行ってみた。
そこは駅から遊歩道で徒歩12分。
駅は大きくて市役所(の支所)や保健所、図書館、銀行、郵便局、百貨店など
生活に必要なものは揃ってあり、
新興住宅街なので子供と同じ年代の子もたくさんいるだろうから
通学も安心だし、小学校も中学校も近いし、金額的にも手の届く範囲内。
ただ、土地いっぱいいっぱいに建てるので
隣の家との隙間が85cmしか空かないんだけど。
でも角地を選んで間取りも考えれば
なんとかなるかも？と思うのは甘いかな？

ダンナはこの市に住むことはあまり考えてなかったみたいで
はじめは「う～ん・・・」って感じだったけど、
環境と金額と考えるとちょっとずつ乗り気になってる様子。
とりあえずダンナはまだ見てないので明日一緒に見に行きます。

昨日、折り込みチラシをチェックしてたら
いい土地を発見した。
広さもまぁまぁ。それに場所がすごくいい！
今住んでるところの隣の駅になるけど徒歩5分。
道路も広いし、市役所も郵便局もコンビニも
スーパーも近くにあって、
家のお向かいには小児科も出来るらしい。
おーブラボー。

ちょうどオットの両親が泊まりに来てて
話をするなり「土地見に行こう！」
「担当者から話だけでも聞こうよ！」
とかなり乗り気。夕方から土地を見に行って
その足で事務所まで 雨の中行ってきました。
ただ、やっぱり駅近ってのもあって高い。
オットはそれが気になるみたいで
頭かかえてたけど、
でも今のマンションを売って頭金にすれば
十分ローンで払える範囲内。
私はすごく気に入ってるので
ここに決まったらすごく嬉しいなぁ。

でも一件目で決めるのは早すぎるから
他にいろいろ見て決めようねってことで
昨日はとりあえず帰ってきました。
明日は私の両親とモデルハウスを見に来ます。

今のマンションも住み始めて10年になるし
本気で一戸建てを買うつもりなら
そろそろ本腰入れて探さないとね
ってことで、今お家を探してます。
できれば今住んでる市を離れたくない。
実家からも近いし環境もいいし
近所のママ友達も出来たばかりだし。
でも何年か前からドドドーっと
一戸建てが建ち始めたから
いいところは次々売れちゃってて
ほとんど残ってないんだよなぁ。

ま、ぼちぼち探していくです。

チキンカツ
ポテトのバジル風味
ししとうの煮物
ごはん

茄子の煮物
山芋と鯛ボールの煮物
厚揚げ
ごはん

するめいかの煮付け
厚揚げとおくらの炒め物
ししとうの煮物
ごはん

かぼちゃと鶏肉の甘味噌炒め
鰯のつみれ汁
ポテトサラダ
ごはん

昨日はオットが飲み会だったので、適当に。